居屋也蝕讓 馬鞍山錦鞍苑兩房戶480萬沽

錦鞍苑由1987年開始入伙，共3座提供1,050個單位，臨近恆安站。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山錦鞍苑成交，單位為玉鞍閣(A座) 中層03室，實用面積401平方呎，屬2房1廳間隔，座向東南望遠景，單位原叫價498萬元，放盤3個月，獲買家以480萬元(自由市場價)承接，實用面積呎價11,970元。

據了解，原業主於2019年6月購入上址，當時作價535萬元(已補地價)，持貨3年滿SSD期鬆綁沽售，賬面蝕55萬元，單位期內跌約10%，再扣除各項雜費，離場料蝕逾70萬元。