用家845萬買星河明居山景三房 創同類單位今年新低
日期：2022-10-12
市場憧憬下周施政報告會否有措施，樓市靜待轉變，亦有買家率先入市。過去一周，十大活躍成交屋苑當中，共有5個屋苑交投量報升，而有買家趁樓價回落，以不足900萬元購入港鐵上蓋的星河明居自用。
屯馬綫通車後，全港交通得以改善，而轉駁站的鑽石山，前往各區更加方便。位處該站上蓋的私人屋苑星河明居，世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，鑽石山星河明居A座高層07室，實用面積517方呎，原則三房改兩房設計，主要望北面開揚山景單位，近日買家以845萬元承接，折合實用面積呎價16,344元，創今年同類單位新低呎價。
據了解，單位業主原叫價為938萬，最終減價93萬成交，減幅約10%成功售出單位。原業主為一手業主於2016年以668萬元購入至今，持貨6年，帳面賺177萬元，升值26%。
