沙田第一城再跌至4球 持貨16年賺逾3球

市場觀望氣氛瀰漫，買家入市態度轉向審慎，世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為43座低層B室，實用面積284平方呎，屬2房1廳間隔，座向西北望園景，單位放盤2星期，開價450萬元，減50萬元，獲買家以400萬元承接，減幅11.1%，實用面積呎價14,085元。

據了解，原業主於2006年11月以96萬元購入上址，持貨16年至今沽售，賬面獲利304萬元離場，單位期內升值近3.2倍。

翻查成交紀錄，屋苑40座低層E室，實用面積同為284平方呎，上月以412萬元成交，實用面積呎價14,507元。