德福花園本月僅4宗成交 外區客610萬購兩房戶

德福花園本月比上月全月3宗交投量多1宗，平均實用呎價最新報11,978元，按月下跌2.6%。中原地產中九龍德福分行高級資深區域營業經理賴仲軒表示，最新促成屋苑M座中層9室，單位實用面積523平方呎，建築面積578平方呎，採兩房間隔，享內街清靜景，買賣雙方議價後以610萬元易手，折合實用呎價11,663元。

據悉，新買家為外區上車客，鍾情鐵路沿線屋苑，交通方便，加上屋苑擁大型基座商場，考慮片刻即決定入市作新居。原業主於2009年9月以298萬元購入單位，持貨剛剛13年，現轉手賬面獲利312萬元離場，單位升值105%。