3客爭1盤 荃灣廣場2房戶690萬易手

由新鴻基發展的荃灣廣場樓齡約31年，臨近荃灣西站，設基座商場，交通、生活配套成熟。中原地產荃灣區首席分區營業經理丘漢偉表示，分行新近促成荃灣廣場2座中層D室成交，實用面積433平方呎，兩房間隔。單位今年5月叫價818萬元，其後受加息、疫情等影響，業主因應市況降價至730萬元，最終累減128萬元，至690萬元沽出，實用呎價15935元。

據悉，買家為同區上車客，鍾情荃灣西站一帶配套完善，快速鎖定荃灣廣場為入市目標，參觀上址認為條件合意，隨即還價洽購，得知另有兩枱準買家亦正議價，於是透過代理相約與業主見面，面對面誠意議價，終成功打動業主減價割愛。原業主於1996年241萬元買入單位，自住26年轉售，帳面獲利449萬元或1.9倍。