息魔來了 康怡花園2房戶600萬沽創6年新低

香港銀行同業拆息(HIBOR)持續上升，並創自2020年初以來新高，樓市氣氛持續受壓。中原地產康怡康安街分行首席分區經理楊文傑表示，康怡花園D座中低層11室，實用面積509方呎，建築面積624方呎，屬2房間隔，向西南，坐享山景。

業主原叫價680萬元，因應市況氣氛淡靜，業主放盤數日即減價至630萬元，最終以600萬元將單位易手，折合平均實用呎價11788元，成交價較2星期前一宗2房成交再平85萬元，創6年新低。康怡花園對上低位，已追溯至2016年5月，C座低層14室以600萬元易手。原業主於2009年3月以268萬元買入單位，持貨13年，帳面賺332萬元，升值124%。康怡花園9月至今錄得6宗成交，平均實用呎價14,705元。