持貨11年蝕逾130萬 移民業主1,285萬沽瑆華2房套

位於大坑華倫街9號的瑆華，樓齡約8年，實用面積介乎383至760方呎。中原北角半山柏景台第五分行高級分區經業經理施欣達表示，分行剛促成一宗二手買賣，瑆華低層D室，實用面積610平方呎，建築面積838平方呎，屬2房套間隔，可望側海景。原業主移民沽貨，以1,285萬元將單位連租約易手，折合平均實用呎價21,066元。

據悉，買家屬於用家，鍾情單位可望海景，加上物業樓齡新淨，會所設施齊備。原業主於2011年以1,357.6萬元買入單位，持貨11年，帳面蝕72.6萬元，再扣除各項雜費，原業主料蝕逾130萬元離場。 

翻查成交紀錄，屋苑中層A室，實用面積612平方呎，今年7月以1,350萬元沽出，折合平均實用呎價21,059元。