新盤向隅客回流 粉嶺牽晴間2房535萬元沽 日期：2022-09-05 粉嶺區新盤銷售告一段落，部分買家回流二手，粉嶺牽晴間2房近日以535萬元沽。 近期疫情反覆，二手交投氣氛較為觀望。中原地產粉嶺牽晴間分行市務經理黃毓文表示，粉嶺牽晴間本月錄約4宗成交，屋苑最新錄得3座中層H室，建築面積533平方呎，實用面積393平方呎，2房間隔，放盤時開價約570萬元，連番減價後，最終以538萬元獲承接，實用面積平均呎價13690元。 中原黃毓文指，新買家見單位價錢合理，有企理裝修，即還價購入單位自用。據了解，原業主於2019年以540萬元購入單位，持貨約3年，是次沽出單位蝕讓約2萬元離場。現時屋苑入場費約500萬元，放盤量約77個。
