北角維港頌4房煙花海景戶4200萬元沽 5年帳面蝕585萬元 日期：2022-09-04 二手樓價向下，港島豪宅半新盤更成重災區，北角維港頌4房煙花海景戶近日以4200萬元沽， 5年帳面蝕585萬元，計及雜費更料蝕逾「8球」。 北角維港頌剛錄得本月首宗買賣成交，中原豪宅北角半山首席分區營業董事林志達表示，單位為8座中層B室，實用面積1318平方呎，4房套房加工人套房間隔，坐享郵輪碼頭至維港一帶煙花海景，叫價4800萬元，買賣雙方議價後，最終以4200萬元成交，折合實用呎價31866元。 林志達指，買家為用家。原業主則於2017年以4785.2萬元一手買入單位，見香港即將踏入加息周期，趁早沽貨離場，持貨5年，帳面蝕585.2萬元，單位期內貶值12%。
