沙田愉翠苑低層三房居二價570萬沽 減幅達20%
日期：2022-09-04
跌市下二手居屋首當其衝劈價，即使「居屋王」亦不例外，造價多次破新界居屋紀錄的沙田愉翠苑低層三房近日以570萬元沽，減幅達兩成。
居屋市場買家出動執平貨，世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，新近錄得沙田愉翠苑成交，單位為愉居閣(J座) 低層05室，實用面積650平方呎，3房(1套) 2廳間隔，座向西北，望街景，單位原叫價720萬元，放盤9個月，減幅達20.8%，累減150萬元至570萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價,8,769元。
據了解，原業主於2008年1月以153.4萬元(未補地價) 購入上址，持貨逾14年至今將單位沽售，賬面獲利416.6萬元，單位期內升值2.7倍。
