業主啃15%「辣稅」蝕200萬 愛琴海岸三房劈至792萬沽
日期：2022-09-01
樓市前景未明朗，加上新盤一個接一個開賣，吸走大批購買力，個別心急甩貨的業主看淡後市，即使未過三年期額外印花稅(SSD)仍選擇沽貨離場。屯門愛琴海岸一個三房單位，業主於三年辣稅期內沽貨，剛以792萬元沽出單位， 帳面連使費慘蝕200萬元。
新界新盤接連開賣，其中，新地(016)位於屯門兆康區的NOVO LAND吸納大批購買力，區內二手客源被灘薄。世紀21天生置業營業董事鄭少坤表示，愛琴海岸5座高層D室，實用面積617方呎，屬3房間隔，座向西南，享全海景。物業原叫價850萬元，放盤一星期多，減價58萬元至792萬元成交，減幅約6.8%，實用呎價12,836元。
鄭少坤續指，原業主於2021年8月以875萬元購入上址，持貨不足1年沽售，扣除樓價15%額外印花稅(SSD)，連同其他雜費料蝕近200萬元。
