青衣青雅苑再跌穿6球 年輕夫婦自由市場550萬買3房戶

青衣居屋青雅苑臨近青衣站，周邊配套完善，加上沿海而建，樓齡雖已33年仍不乏承接。中原地產青怡花園第二分行分行經理范德輝表示，分行新近促成青衣青雅苑高層1室成交，實用面積485平方呎，3房間隔，向西。單位本月初放盤，自由市場叫價630萬元，最終以550萬元沽出，實用面積呎價11,340元。屋苑月內已連續2宗自由市場三房單位成交價跌穿600萬元。

據悉，買家為一對年輕夫婦，與家人同住區內單位，一直希望買樓構建安樂窩，覓盤已一段長時間，近期見樓價明顯回落，遂把握機會入市上車，心儀上址層數高，景觀開揚，見樓價低於600萬元，屬吸引價，亦合負擔，便立即承接。原業主則於1989年綠表價28.84萬元買入單位，自住33年才轉售，相信扣除補地價後，獲利依然可觀。