淘大花園「殘裝」山景兩房708萬易手

淘大花園錄本月首宗成交個案，利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行高級聯席董事鮑允中表示，九龍灣淘大花園R座中層3室新錄二手成交個案。單位實用面積約484方呎，屬兩房間隔，外望可享飛鵝山景及泳池園景。

鮑允中指出，單位今年6月份原叫價約750萬元，雖然景觀以山景為主，間隔屬屋苑中較大；但由於單位內櫳裝修接近原裝，亦比較殘舊，買賣雙方議價後，累減約42萬元，最新以約708萬元成交，折合實用面積約14,628元。

據了解，單位業主於1999年斥資約238萬元購入單位，持貨約23年至今，轉手帳面獲利約470萬元，物業期內升值近兩倍。

屋苑現時約有約161個放盤，入場單位叫價約550萬元起。