租客搬走即490萬沽 花都廣場2房創同類新低
日期：2022-08-14
疫情仍揮之不散，加上樓市受加息影響，短期內可能繼續受困擾，部份持有單位收租的投資者，趁市場仍有承接力，伺機沽貨。粉嶺花都廣場一個2房單位，業主一直收租，租客本月初搬走後，即減價至490萬元沽貨，成交價創下同類戶型半年新低。
市場聚焦新界東北，粉嶺大型屋苑之一的花都廣場，屋苑較大規模，成為上車選擇之一。世紀21奇豐物業顧問行粉嶺花都分行經理黎樹森表示，花都廣場 3座低層C室，實用面積 413方呎，業主多年來一直將單位收租，租客剛於本月初搬走，業主隨即放賣，原叫價530萬元，並於短短幾日減價40萬元，最終以490萬元成交，平均呎價11,814元。
1995年開始入伙的花都廣場，全數10座住宅，提供2,710個單位，廳房普遍間隔方正，屋苑對面有華明商場，照顧簡單日常起居生活需要。
