沙田第一城再跌穿「5球」 2房急減75萬至445萬沽

雖然過去的4至6月本港失業率有所改善，不過，疫情遲遲未斷，加上息口困擾，二手樓市氣氛疲弱，部份趕沽貨業主需面對現實減價。美聯物業首席高級營業經理何智豪指，指標屋苑沙田第一城48座高層E室，實用面積284方呎，原業主早前以520萬元放售，因應近期樓市氣氛回軟，屋苑亦有造價低見420萬元，業主心急沽售，因而減價75萬元，最終以445萬元沽出，實用呎價15,669元，造價低於市價約15%。

屋苑上月已連環錄得失守500萬元個案。如52座低層c室，實用面積304方呎，成交價490萬元，平均實用呎價16,118元。另外41座低層A室，實用面積284方呎，業主以488萬元售出，平均呎價17,183元。