日出康城晉海3房1,050萬沽 帳面蝕80萬

二手市場氣氛回軟，部份要出貨業主，難免要減價沽貨。中原地產高級分區營業董事伍錦基表示，將軍澳日出康城半新樓晉海，5A座高層B室，實用面積634方呎，向東南，望海景，業主去年月已經放盤，直至近日，以1,050萬元沽出，累積減價100萬元，平均實用呎價16,562元。

據悉，原業主4年前以1,150萬元購入，是次沽貨，單是帳面蝕80萬元，若購入時釐印費自付不獲優惠，連同使費，料損手約132萬元，跌幅約7%。代理表示，對上同類型成交為2B座中層B室，實用面積623方呎，成交價1,020萬元，平均實用呎價16,372元。