新盤票王NOVO LAND首輪推售336伙 暫沽約99伙
日期：2022-07-30
作為美國再次加息後，首個開售的新盤，新地屯門NOVO LAND第1A期累計收到逾19,000個購樓意向登記，超額認購逾55倍，收票數更打破元朗錦上路站上蓋柏瓏I的1.35萬票，成為今年新盤票王。項目今日（30日）首輪推售336伙，早上未到9時，已有人龍在ICC售樓現場等候，現場可見不少年輕準買家和家庭客。
NOVO LAND首輪銷售共設AB兩個時段發售單位，A組共設102伙，當中3房單位佔49伙，項目首輪推售的A組買家須購入1伙指定3房單位或2至4伙指明單位；B組買家可購入1至2伙單位。NOVO LAND第1A期銷售安排第1號單位，折實售價由328.1萬至932.53萬，呎價由12,187至15,427元，以定價計市值逾22億元。
據市場消息，截止下午1時，在A組大手認購時段可供發售的102伙中，已售出99伙。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，項目因為開價平，加上區內發展配套成熟，亦具發展前景，故能吸引買家，客源以用家為主，佔比達8成，屬近期比率較高的新盤，預料今日所推單位會沽清。他指，受加息影響，近期樓市氣氛較為觀望。預計本月一手成交量千宗以內，約900宗多宗，比上月約1300宗跌3成。新盤要開價平，有剛性需求，市場就會有承接。近期新界東、西同時有新盤開售，料客戶重疊性不大，亦可被市場吸納。待市場適應加息消息，下月市況有望改善。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑
美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，屯門兆康全新盤NOVOLAND，市場反應熾熱，料首批單位可即日沽清。NOVOLAND盡享北部發展區機遇，且定價具備吸引力，故備受市場熱捧。一手成交方面，他預期，本月錄約1,000宗交投，按月雖有所回落，惟相信下月發展商以低市價推盤策略湊效，兩個觸目新盤都可錄得理想銷情下，一手成交宗數有望倍升至逾2,000宗。
美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明
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