無懼加息 灝景灣3房套1,540萬高於銀行估價沽

青衣區本月二手交投淡靜，累錄約36宗成交。中原地產青衣城分行高級區域營業經理陳輝麟表示，灝景灣6座高層A室，實用面積853平方呎，三房一套房連儲物室間隔，附企理裝修，享荃灣西方向海景。單位早於2020年12月開始放盤，開價1,600萬元，期內數度降價，累減60萬元，最終以1,540萬元沽出，折合實用呎價18,054元，相比銀行估價約1,459萬元，造價仍高81萬元或5.6%，屬理想價成交。

據悉，原業主於2009年5月以560萬元買入單位，持貨13年轉售，帳面獲利980萬元，單位期內升值近1.8倍。