元朗本月二手成交宗數創近3年新低 蝶翠峰2房戶525萬沽

日期:2022-07-26
買賣租務-元朗本月二手成交宗數創近3年新低 蝶翠峰2房戶525萬沽-House730

屯門區新盤低價推售, 搶去大量二手客源,加息亦窒礙買家入市心理,不少業主面對現實,減價求售,議幅一般達5%。蝶翠峰一個2房單位減近50萬元,最近以525萬元易手,原業主賬面賺逾300萬元離場。

新盤競爭加上加息壓力,本月元朗區二手交投明顯減慢。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,元朗至今錄得64宗成交,較上月同期95宗減少超過3成,料全月成交量會少於今年2月農曆新年及新一波疫情急劇惡化所錄的77宗紀錄,創2019年8月後近3年新低。過去周末元朗區錄得8宗二手成交,包括蝶翠峰2座高層E室,實用面積419平方呎,2房間隔,開價568萬元,最後減價43萬元,以525萬元沽出,實用呎價12,530元,減幅7.6%。

據悉,原業主於2010年2月以165萬元購入單位,持貨12年多轉售,帳面獲利360萬元,單位升值2.2倍。

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