土瓜灣站通車帶旺 利‧港灣18一房戶678萬沽

由有利集團發展的利‧港灣18臨近土瓜灣站，共提供84個單位，實用面積由215至787方呎不等，主打一至兩房單位。中原地產黃埔第二分行經理楊錦河表示，利‧港灣18錄得本月首宗成交，分行最新促成屋苑低層C室交投，單位實用面積343平方呎，採一房間隔，擁露台，設梗廚，外望海景，最初開價700萬元，議價後以678萬元成交，平均實用呎價19,767元。

據悉，新買家為外區客，鍾情單位景觀開揚優質，土瓜灣站通車後，區內交通十分方便，議價後即拍板入市自用。原業主於2014年12月以527萬元買入單位，持貨近8年，現轉手賬面獲利151萬元離場，單位升值29%。

翻查成交紀錄，屋苑中低層D室，實用面積321平方呎，上年11月以671萬元沽出，平均實用呎價20,903元。