新葵芳花園下半年來首開齋 準新人斥618.8萬購2房戶

新葵芳花園6月並無錄得買賣成交，5月份亦僅錄得3宗成交，平均實用呎價約15,873元。中原地產葵涌廣場第三分行分行理曾日昇表示，新葵芳花園剛錄得一個半月來首宗買賣成交，屬C座中層7室，實用面積415平方呎，建築面積526平方呎，兩房間隔，向西南，享開揚都市景。業主6月放盤，開價650萬元，議價後以618.8萬元易手，實用呎價14,911元。

據了解，買家為區內分支家庭，買樓準備結婚，睇樓近一年，有見最近樓價有所調整，上址樓價更比銀行估價約679萬元低約9%，所以迅速拍板入市。原業主則於2001年4月以140萬元購入單位，持貨21年沽出，帳面獲利478.8萬元，單位升值約342%。