二手公屋有價 綠表客250萬買黃大仙東頭邨2房 20年升值10倍
日期：2022-07-07
黃大仙位處市區，區內以公營房屋為主，吸引不少綠表客落區尋寶。區內新近錄二手公屋成交，東頭邨中層2房250萬元售，原業主持貨20年升價10倍。
近日二手樓市保持平穩，不少綠表客加快入市步伐，連帶未補地價公屋成交亦有所增加，黃大仙東頭邨錄綠表客入市個案，世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，位處黃大仙東頭邨，剛成交為柏東樓中層08室，單位實用面積為377平方呎，兩房一廳望開揚景觀單位，新近以250萬元(綠表價)成交，未補地價的實用面積呎價為6,631元。
據了解，單位業主原叫價為290萬，最終減價40萬成交，減幅13.8%售出單位。原業主於2002年以21萬元購入至今，持貨20年帳面升值229萬元，期間大幅升值逾10倍。
