按揭成數八成變九成 沙田第一城3房減至993.8萬沽
日期：2022-07-03
為令更多市民較易上車，政府放寬首次置業人士按揭成數，令更多有能力供樓人士成為業主。指標上車屋苑沙田第一城，近日一個3房單位，業主由逾千萬元叫價，減至低於千萬元成交，買家由八成按揭成數，即時增加至九成按揭。
隨著樓價高企，現時首置客購買1,000萬元以下物業，可借最高樓價九成，高成數按揭推動，令更多市民可負擔私樓。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田第一城28座中層D室，實用面積688方呎，屬3房2廳間隔，座向東面望開揚景。物業放盤時，業主叫價1,050萬元，放盤個半月，減價56.2萬至993.8萬元獲買家承接，減幅5.3%，實用呎價14,445元。
據了解，原業主於2007年6月購入上址，當時作價345萬元，持貨15年至今轉售，帳面獲利648.8萬元，升值近2倍。若買家屬首置
