享YOHO生活圈便利 新元朗中心兩房戶719萬元沽 業主減價後仍賺逾「兩球」
日期：2022-06-27
元朗交通及社區配套日漸完善，位於元朗輕鐵總站上蓋的新元朗中心，隨著周邊配套發展，身價水漲船高，屋苑兩房戶近日以719萬元沽，業主原先叫價730萬元，減價後仍獲利逾「兩球」離場。
近期新盤蜂擁推售，吸走大量二手市場購買力，加上疫情有反彈趨勢，不少業主務求盡快沽貨，願意擴大議價空間，亦陸續有買家趁樓價回落入市。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，剛過去的周末，元朗區錄得12宗二手買賣成交，表現不俗，本月累計錄得約107宗成交。
王勤學表示，新元朗中心最新成交2座低層B室，實用面積466平方呎，兩房間隔，享開揚景致，開價730萬元，減價11萬元，以719萬元沽出，折合實用呎價15429元。
王勤學指，買家為區內客，把握最近議價空間擴大的時機入市上車，鍾情上址內櫳企理，見樓價合預算，隨即購入自用。原業主則於2014年11月以480萬元購入單位，持貨7年多轉售，帳面獲利239萬元，升值50%。
新元朗中心於1993年入伙，提供1,072個單位，分為輕鐵總站、商場和住宅，住宅建於商場之上，後來隨著YOHO MALL落成，商場部分納入成YOHO MALL一部分，令購物消閒選擇更多。
