加息無阻入市信心 外籍投資者議息前夕斥725萬購映灣園2房戶

美國加息，香港隨即跟隨，但料對供樓負擔影響不大。中原地產東涌區高級分區營業經理吳家威表示，映灣園16座中層E室，實用面積543平方呎，兩房間隔，享大單邊開揚山景。單位開價740萬元，減價15萬元，昨日獲外籍投資者以725萬元承接，實用呎價13,352元。

據悉，該投資者深明「磚頭」具避險保值功能，加上長線看好香港樓市，於是入市作長線投資，睇樓約兩星期，見上址樓價合理，爽快承接。同類單位市值租金約1.5萬元，按成交價計，預計租金回報約2.5厘。原業主於2015年7月以550萬元買入單位，持貨7年轉售，帳面獲利175萬元，單位期內升值32%。