5月二手居屋買賣錄562宗 創九個月新高

2022年5月份的二手居屋買賣合約登記(包括居屋自由市場及第二市場)錄得562宗，總值29.63億元，較4月的311宗及15.96億元，分別大幅上升80.7%及85.7%。數字是自2021年8月的645宗及35.00億元之後，創九個月新高。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，數字反映疫情緩和，政府逐步防寬防疫限制，樓市明顯轉旺，樓價回穩，加上受惠放寬按保措施，用家的入市信心增強，帶動二手居屋交投顯著向上，擺脫連續三個月約三百宗的低水平。

按金額分類方面，2022年5月份價值五百至六百萬元及六百萬元以上的二手居屋買賣升幅均達一倍以上，分別錄180宗及142宗，按月急升1.05倍及1.03倍。價值四百至五百萬元的買賣錄178宗，按月上升63.3%。值四百萬元或以下的買賣錄62宗，按月上升40.9%。

2022年5月份買賣登記金額最高的二手居屋個案是深水埗樂年花園2座高層B室單位，成交價錄1,018.0萬元，兼創歷年第六高。5月份第二高是大角咀富榮花園9座中層H室單位，錄915.0萬元。第三高是大角咀海富苑海寧閣(A座)高層18室單位，錄900.0萬元。

2022年5月份錄得最多買賣的居屋屋苑為九龍灣麗晶花園，錄20宗登記，總值1.07億元。沙田愉翠苑及屯門兆康苑各錄12宗，並列第二位，分別總值7,720.8萬元及5,523.5萬元。沙田穗禾苑錄10宗，排名第三位，總值4,817.3萬元。