買家回流二手 中原十大屋苑周末錄14宗成交 按周升27.3%

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，現時疫情穩定，加上內地實施一系列救市措施，對本港樓市屬好消息，不少買家對後市感樂觀，入市心態積極，本月市場焦點落於一手市場，不過近日亦有買家開始回流二手市場，或兩邊游走，選擇心水筍盤，料整體二手市道平穩發展。

港島區方面，中原地產海怡西翼第二分行首席分區營業經理盧鏡豪表示，海怡半島本周末錄得1宗成交，較上周末無升跌，分行最新促成18座中層C室，實用面積581平方呎，建築面積975平方呎，三房套房間隔，成交價975萬元，平均實用呎價16781元。原業主於2019年以920萬元買入單位，持貨3年，現易手賬面獲利55萬元離場。

九龍區方面，中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示，新都城本周末交投活躍，2日錄得3宗成交，包括2期2座低層A室交投，單位實用面積538平方呎，最新以812萬元易手，折合實用呎價15093元。據悉，原業主於2003年以163萬元購入單位，現沽貨賬面獲利649萬元，單位25年間升值398%。

新界區方面，中原地產映灣園第一分行A組區域營業經理陳繼成表示，本週末映灣園錄2宗成交，包括15座中層E室，實用面積735平方呎，建築面積544平方呎，以718萬元將單位易手，折合平均實用呎價13199元。原業主於2010年以233萬元買入單位，持貨12年，帳面獲利485萬元，單位升值208%。