看好東涌將來發展 投資客790萬低市價入手映灣園3房戶

中原地產東涌海堤灣畔第一分行高級分行經理黎景南表示，分行新近促成映灣園5座低層D室成交，實用面積685平方呎，三房套房間隔，享山景，叫價800萬元，放盤約三個月，新近以790萬元易手，折合實用呎價11,533元，較同類單位本月初造價798萬元稍低。

據了解，買家為投資客，看好東涌區將來發展，趁現時樓市復蘇初期仍有平價盤選擇，於是加快入市，上址因為價錢吸引，所以極速承接。同類單位市值租金每月約1.7萬元，按成交價計，上址租金回報料約2.6厘。原業主則於2010年7月以310萬元買入單位，持貨12年轉售，賬面獲利480萬元，單位期內升值約1.5倍。