5年升值近5成 元朗映御1房戶588萬沽

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，元朗區本月累錄約76宗二手成交，當中細價上車盤承接力仍然不俗。映御本月暫錄得2宗成交，均為一房單位，包括2座低層G室，實用面積386平方呎，一房間隔，景致開揚，叫價600萬元，減價12萬元，以588萬元沽出，折合實用呎價15,233元。

據了解，買家為上車客，心儀屋苑樓齡新，附近生活配套齊全，交通亦便利，見上址樓價相宜，迅速決定承接。原業主則於2017年8月以393.6萬元一手買入單位，持貨近5年轉售，賬面獲利194.4萬元，單位期內升值49%。

翻查成交紀錄，同座高層L室，實用面積302平方呎，上月以515萬元獲承接，折合實用呎價17,053元。