機師賣樓回國 外區換樓客極速以1093萬元承接映灣園3房戶

中原地產東涌映灣園第二分行資深分區營業經理王英堂表示，分行新近促成映灣園12座低層A室成交，實用面積912平方呎，三房套房連儲物室間隔，享開揚池園景及部份海景。原業主為國泰航空外籍機師，居港多年，近期決定賣樓回國，本月初以1100萬元放盤，迅速吸引不少準買家預約睇樓，主要因受惠「財爺PLAN」效應，1200萬元以下三房單位備受市場關注，加上上址開價「貼地」，貼銀行估價，而且附帶裝修及大量入牆家具，保養亦得宜，其中一組睇樓客即場還價洽購，雙方拉鋸一晚，最終減價7萬元，翌日極速以1093萬元成交，折合實用呎價11985元。

王英堂指，買家為外區換樓客，覺得東涌區呎價低水，睇樓前已做足功課，鎖定映灣園三房大單位，見上址具質素，開價合理，業主又肯再減價，便立即承接。原業主則於2015年10月以810萬元買入單位，持貨6年多沽出，轉售帳面獲利283萬元，升值35%。