錦上路柏瓏II首批168伙折實均價17,898元 最平625萬

信和置業營業部集團聯席董事田兆源形容是次定價屬「開心價」，與柏瓏I期定價上只作了輕微調整。I 期因價錢吸引及港鐵優勢而成為市場焦點大賣，為回饋向隅客，是次開價未有大幅調整，項目將於明天起接受登記，下周開賣。他強調價單上有不少1,000萬以下單位，適用「財爺Plan」的高成數按揭計劃。

發展商表示，美國加息，整體銀行體系人仍有3000幾億盈餘，香港未必跟隨加息。息口上升與樓價走勢有關，香港人喜歡買磚頭投資，加息幅度不會影響樓市。香港各區價格不同，錦上路以往未有樓盤供應，項目位置方便返工，追求綠色生活，加上買家對北部都會區有希望，料吸引年輕買家。

按柏瓏II首批168伙價單，單位面積由352至974方呎，107伙屬兩房單位，1房及3房各佔29伙及26伙，另有6伙屬於首度推出的「至尊4房」樓王 單位。

整批單位享有樓價最高16%折扣，折實售價6,24.96萬至1,767.52萬元，平均呎價16,638至19,567元。 最平單位為第1座1樓B8室，實用面積352方呎，1房間隔，折實售價624.96萬元，折實呎價 17,755元。 最低呎價為7座1樓B7單位，實用面積445方呎，2房開放式廚房，價單售價 881.4萬元，平均呎價 19,807元，扣除折扣優惠後折實價售740.37萬元，平均呎價16,638元。

4房折實最平1,767.52萬元

最高售價為9座8樓A1單位，實用面積974平方呎，屬4房連套房及工作間單位，售價 2,104.2萬元，平均呎價21,604元，扣除折扣優惠後折實價 1,767.52萬元，平均呎價18,147元。

柏瓏II設26萬方呎會所及遊樂空間

柏瓏II已獲批預售樓花同意書，項目建有5座大廈，涉及805伙，實用面積351至977平方呎，戶型多元化，除了主打2房戶共453伙或佔去56.3% 外，1房及3房各佔152伙及169伙，餘下31伙屬是次首度提供的4房樓王「柏瓏至尊」。四房大戶分布於8座A1室及9座A1室，實用面積977 及974 方呎。

因應屋苑規模大，設有大型園林住客會所「LAKE MAYFAIR」，花園園林及遊樂空間逾26萬方呎。雙會所LAKE MAYFAIR提供多項多元化設施。 整個錦上路站項目由13座住宅大廈組成，共提供總數約2,200伙，柏瓏Ｉ佔去715伙，兩輪銷售沽出全盤99%，而柏瓏II佔去805伙，餘下最後一期共提供約680伙。