獨家代理是否獨家害你

很慚愧，老友所說都是真的，但並不是測量師行獨家害你，而是落標的人普遍以執死雞的心態，唔平就會買，唔買又唔使死嘅。至於點解落標的人不願意落高價，如果大家了解一下招標合約內容就可以明白，所有招標合約都是一樣，全部條件都傾向業主那一方，甚至有court order，房契有問題，當買家落標之後，就代表一定要買，只要業主簽名，就是一份正式買賣合約，有咁大風險，買家唯有用低價來抵消，所以，大多數招標最後都是由業主收回，理由亦只得一個，就是業主睇好後市，決定收回不賣。老實說，對有大量物業的投資者來說，業主唔賣好過賣，否則就會推冧個市。