上車客追價入市 782萬購荃灣柏傲灣1房戶
日期:2022-04-20
二手市場交投暢旺,筍盤買少見少,買家紛紛加快入市,部分買家更不惜追價入市。有上車客近日以782萬元買入荃灣柏傲灣一個1房戶,成交價雖超出買家預算,但仍追價購入。
中原地產荃灣全城滙分行高級資深分區營業經理伍潔玲表示,柏傲灣本月暫錄3宗成交,與上月全月成交量看齊。分行新近促成屋苑1B座高層G室成交,實用面積389平方呎,一房間隔,享荃灣公園景致,本月初開價820萬元,放盤約半個月,新近以782萬元沽出,折合實用呎價20,103元,減幅約4.6%。
據悉,買家屬於上車客,三月初開始覓盤,入市預算750萬元內,見最期市況明顯回暖,筍盤越來越少,上址質素較高,樓價雖高於預算,但為免遲買愈貴,迅速決定追價購入。原業主則於2017年1月以638萬元買入單位,持貨5年轉售,帳面獲利144萬元,單位升值23%。