北角港運城海景戶1660萬售 呎價平過啟德新樓
日期：2022-04-17
疫情放緩，新盤市場再度起動，二手市場成交亦轉活。北角指標屋苑港運城，一個三房連套房單位，享有部份海景，獲買家斥資1,660萬元購入，呎價2萬元，比會德豐地產剛公布的啟德新盤MONACO MARINE首批112伙，折實平均呎價2.4萬元還要低。
財政司司長宣布1,200萬元以下住宅物業可達八成按揭、1,000萬元以下物業可達九成按揭，令不少市民趁機換大單位居住，帶動逾千萬元物業成交顯著轉旺。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，位處港鐵出口優勢的北角指標屋苑港運城，2座高層F單位，建築面積996方呎，實用面積794方呎，3房連主人套房單位設計，單位眺望東北面開揚部分海景，買家剛以1,660萬元承接，實用呎價20,907元，屬市價成交。
據悉，新買家為區外換樓客。原業主早於2011年1月以871萬元購入上址自住，持貨11年，帳面大幅賺789萬元轉售，升值91%。
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