買多一伙俾仔女 荃灣業主476萬承接同區荃勝大廈2房戶

中原地產荃灣全城匯分行區域營業經理黃騰達表示，分行新近促成荃灣荃勝大廈低層D室成交，實用面積391平方呎，兩房間隔，開價520萬元，放盤約半個月，減價44萬元，即以476萬元沽出，實用平均呎價12,174元。

據了解，新買家為荃灣業主，多購一伙予子女居住，屬意荃勝大廈位於荃灣港鐵站旁，出入方便，加上該廈約十年前已全面翻新，整體仍新淨，眼見近日成交明顯加快，怕業主收窄議價空間，故不敢怠慢，見上址減幅吸引，立即承接。原業主於2007年以113.8萬元購入單位，一直作收租用途，把握近期樓市回暖的時機出貨，現轉手賬面獲利362.2萬元，單位期內升值約3.2倍。

黃騰達指，同類單位去年高位成交價達到560萬元，是次新成交造價平84萬元或約15%。