移民業主1680萬元沽譽‧港灣維港煙花海景三房則王 平手離場
日期：2022-03-30
移民潮加上疫情下，有業主不惜平手離場，新蒲崗譽‧港灣3房戶近日以1680萬元沽出，平手離場，造價亦較銀行估價低約3%。
中原地產中九龍副區域營業經理楊詠滔表示，分行最新促成一宗譽‧港灣成交，單位為6座高層B室，實用面積834平方呎，建築面積1085平方呎，採三房套房間隔，另設工人套房，擁維港煙花海景，最初開價1850萬元，現累減170萬元，僅以1680萬元成交，造價不僅低於市價3%，還比銀行估價1729萬元低約3%，單位折合實用呎價20144元。
中原地產楊詠滔指，新買家為換樓客，原本僅預算1300萬元置業，惟參觀上址後對屋苑一見鍾情，鍾情其新鴻基品牌，且設有大型基座商場，與啟德發展區僅一橋之隔，加上銀行估價較成交價高，即還價至1680萬元及以短成交期打動業主促成是次交投。
據了解，原業主於2019年以1680萬元購入上址，單位擁100萬元裝修，持貨3年一直自住，最近舉家移民，加上疫情嚴峻，才願意大幅降價割愛沽貨。
【歎盡飛鵝山景 年輕夫婦1.7萬元租峻弦兩房戶】
【啟德尚‧珒溋兩房戶2.2萬元租出 呎租38元】
