馬鞍山薈朗凶宅同層單位 1房450萬元沽

中原地產馬鞍山天宇海分行副分區營業經理陳鴻霆表示，本港疫情開始穩定，樓市交投略為加快，馬鞍山區本月至今暫錄約95宗成交，已超越上月全月錄約65宗成交，其中薈朗於3月暫錄約3宗成交，屋苑最新錄1座中層B6室，單位實用面積293平方呎，1房間隔，此單位為凶宅同層單位，開價約460萬元，議價後以450萬元易手，實用平均呎價15358元，較市價低約20%。

中原陳鴻霆指，原業主於2016年以432.4萬元購入單位，持貨6年，是次沽出單位賬面獲利約17.6萬元離場，單位升值約4%。