疫情穩「零議價」 大埔海鑽3房1,450萬沽
日期：2022-03-28
本港經濟受新冠肺炎疫情困擾多時，近日隨着確診人數回落，注射疫苗的人數增加，本港經濟氣氛可望輕微扭轉，樓市氣氛亦見回暖。有業主見市況略回穩，不設議價空間，大埔天賦海灣海鑽一個3房單位，業主零議價下以1,450萬元沽出，平均呎價15,409元。
疫情開始穩定下來，二手交投開始回暖，中原地產新界東豪宅麗坪路分行經理徐家倫表示，天賦海灣3期海鑽錄本月首宗成交，為8座高層C室成交，實用面積941方呎，屬3房連套房及儲物房間隔，業主原開價約1,450萬元，最終「零議價」售出，實用呎價15,409元。
徐家倫表示，新買家為用家，原業主2018年以約1,420萬元購入單位，持貨4年，是次沽出單位，帳面賺約30萬元離場，升值約2.1%。若原業主不獲現金回贈，連同釐印費及佣金等使費，有機會蝕逾30萬元。受惠氣氛略回升，白石角區本月至今暫錄約14宗成交。
