珀麗灣疫情下成交宗數升7成 2房戶620萬沽低市價4%
日期：2022-02-22
疫情下睇樓活動減少，惟珀麗灣業主減價求售，本月成交宗數不跌反升，累錄14宗成交，較上月增逾7成。
中原地產珀麗灣高級資深分區營業經理溫明峯表示，隨著業主增加議價空間，珀麗灣本月成交回升，累錄14宗成交，較上月增逾7成。本月平均實用呎價約12100元，按月回落約1.9%。現時業主議價空間約有5%至8%，不少買家出動執平貨，睇樓量不俗。
溫明峯表示，珀麗灣21座中層F室，實用面積532平方呎，兩房間隔，附設露台，享東南園景。單位去年9月中放盤，開價678萬元，放盤約五個月，累減58萬元或8.6%，以620萬元沽出，折合實用呎價11654元，較市價低約4%。
溫明峯指，買家為用家。原業主於2009年8月以238萬元買入單位作收租用途，最近決定沽貨套現，持貨12年多沽出，帳面獲利382萬元，單位升值1.6倍。
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