近9000伙新居屋駕到 邊個屋苑最吸引？
日期：2022-02-17
房委會公布，居屋2022及白居二2022將於2月25日上午8時起接受申請，3月24日晚上7時截止，為期四個星期。居屋2022及白居二2022申請費分別為250元及460元。計及不同供應，今年居屋提供近9000伙，為2014年起復售居屋以來最多。
居屋2022推售單位提供7個新建居屋，共8926伙，包括包括北角驥華苑、啟德啟欣苑、馬頭角冠山苑、觀塘安秀苑、將軍澳昭明苑、沙田愉德苑及東涌裕雅苑。另外亦提供15個居屋2020撻訂的火炭彩禾苑和粉嶺山麗苑單位，連同截至選樓開始前約兩個月確知因買賣協議撤銷而收回的該兩個屋苑的單位。房協旗下翠嶺峰、翠鳴臺及綠怡雅苑亦會推出27伙出售。
另外，綠置居2020/21，以及租置計劃下未出售或揵訂單位亦會出售予綠表買家。
單位以51折出售
上述單位平均售價臨時定於評定市值折減49%，即以51折出售。房委會會待居屋2022新發展項目個別單位的實用面積確定後，才確定最終的折扣率和平均售價。若按最終實用面積訂定的折扣率高於臨時折扣率，將採用較高的折扣率，即平均售價會向下調整；若按最終實用面積訂定的折扣率低於臨時折扣率，折扣率將不會下調，即平均售價不會向上調整。
另外，出售租置計劃回收單位予綠表人士時，將沿用出售租置計劃單位予現租戶的現行定價機制。截至去年11月，39個租置計劃屋邨中所有未售單位的定價介乎約14萬元至126萬元，折扣率為評定市值折減83%至87%。最終售價取決於是次銷售計劃將會推售的單位。
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預計第二季攪珠及第四季揀樓
居屋2022及白居二2022預計於今年第二季分別進行攪珠，並在同年第四季，居屋2022開始選樓，及向白居二2022合資格申請者發出批准信。
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