疫情嚴峻確診數字急增 中原十大屋苑本周末錄6宗成交
日期：2022-02-06
中原地產十大屋苑本周末錄得6宗成交，按周下跌50%，創5周新低，零成交屋苑增加至5個。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，疫情嚴峻，確診數字創單日新高。疫情下有睇樓客臨時取消睇樓，盡量減少不必要的接觸。業主願意擴闊議價空間，十大屋苑成交單位普遍錄得減價，只要減價幅度吸引，即獲買家承接。陳永傑預料，二手成交數字將繼續於低位徘徊，待疫情緩和後才有機會逐步復甦。
港島區3大屋苑中只得海怡半島錄得成交。中原地產港島西南區副區域營業經理盧鏡豪表示，周末海怡半島錄得1宗成交，中原促成成交單位為海怡半島1座中層C室，實用面積629平方呎，建築面積776平方呎，3房套間隔，望避風塘海景。業主以1000萬元將單位易手，折合平均實用呎價15898元。買家屬於用家。原業主於2015年以808萬元買入單位，持貨7年，帳面獲利192萬元，單位升值24%。
九龍區方面，中原地產將軍澳都會駅第一分行分區營業經理柯勇表示，新都城周末連錄2宗成交，中原促成成交單位為新都城1期2座低層F室，實用面積364平方呎，建築面積510平方呎，2房間隔，向西北。業主減28萬元即以685萬元將單位易手，折合平均實用呎價18819元。原業主於2005年1月以152萬元買入單位，持貨17年，帳面獲利533萬元，單位升值351%。
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新界區方面，中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示，沙田第一城周末錄得1宗成交。中原促成成交單位為沙田第一城31座中層D室，實用面積327平方呎，建築面積395平方呎，2房間隔，業主以570萬元將單位易手，折合平均實用呎價17431元。原業主於2012年以280萬元買入單位，持貨10年，帳面獲利290萬元，單位升值104%。
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