非一般兩房單位 兩房兩廁豪得起
日期：2022-01-27
入住兩房單位的用戶，通常是介乎一至四人的家庭，當中的三或四人家庭，其中一至兩個多數為小朋友，等小孩稍為長大，便有機會升呢換三房。因此，絕大部分兩房單位只提供一個洗手間，已足夠應付小家庭需要，但今日介紹的非一般兩房單位非常豪，兩房有兩廁，如果全家只有兩人，更可做到人人有自己的私家洗手間。
在香港這彈丸之地，屋內有空間者會情願加多間房或擴闊客飯廳等空間，很少會兩房兩廁開則。然而，今次位於港島西薄扶林道的傳統豪宅寶翠園，有兩房單位原則為兩房兩廁，當中一個是套房。
寶翠園於2000年底開始入伙，分兩期合共6座，提供2,213個單位，實用面積由659至2,692平方呎不等，主攻大單位，更擁有家長趨之若騖的11校網。上述佈局的單位分別在一期的1座11至60樓B及C室、2座11至62樓F室、3座11至46樓A及G室及二期6座11至37樓B及C室出現，全部實用面積約700多平方呎，就實用面積而言，已是非一般兩房戶。
以屋苑一期3座11至46樓的G單位為例，實用面積介乎748至755平方呎。以一個實用面積751平方呎的G單位為例，甫入大門為一個小玄關，位置可放鞋櫃，右邊為梗廚。進入屋內先見到客飯廳，由於客飯廳末端為落地大玻璃窗，採光充足，當年的設計仍未流行露台及工作平台，客飯廳亦沒有窗台。
不過，客飯廳呈不規則的五邊形，幸好因為空間夠大，約195平方呎，媲美一間納米樓的大細，故放置家具無難度。經過客飯廳便進入睡房及洗手間區，細房於走廊右邊，雖附窗台但開則方正，實用面積約75平方呎，是一般兩房單位的大房開則。細房對面為洗手間，設浴缸兼有窗。
走廊盡頭為主人套房，實用面積約177平方呎，另設洗手間。房內有窗台及大窗，採光充足之餘，由於面積超大，安放衣櫃及大型雙人床後，三邊落床仍然綽綽有餘。套房洗手間同樣有窗，並設浴缸。
看完上述單位的兩房兩廁開則，便明白寶翠園能躋身傳統豪宅之列，除了屋苑位處港島西區的地利外，其單位面積之大及開則亦具豪宅風範，700多平方呎只用作兩房，唔怕住戶家庭人少，都給你多一個洗手間，不是一般平民住宅能豪得起。稱得上豪宅當然價格不菲，寶翠園平均實呎約29,200元，以上述G室為例，作價約2,200萬元。
