趕虎年前走貨 寶馬山花園三房套減至1,650萬成交

利嘉閣地產皇牌屋苑北半天后分行助理分區經理顧偉瀚表示，市場新近錄得北角半山寶馬山花園1座低層C室單位的二手成交，單位實用面積約830方呎，建築面積1,030方呎，三房套間隔，望部分海景。單位原叫價1,750萬元，現減價100萬元或5.7%，新近以1,650萬元沽出，折合實用面積呎價約19,880元。

據悉，業主希望於農曆新年前售出單位，故減價100萬元成交。原業主則在2010年4月，以約1,080萬元買入上述單位，持貨約11年，現轉手帳面獲利約570萬元，物業約升值53%。

屋苑現時有22個單位放售，入場費由1,750萬元起。根據成交紀錄顯示，屋苑一個實用面積同為830方呎的中層單位，在上年10月以1,848萬元成交，折合實用面積呎價約22,265元。