疫市中站穩呎價 孝順兒713萬購欣圖軒兩房戶贈父母

中原地產九龍豪宅副分區營業經理司徒嘉惠表示，分行最新促成一宗何文田欣圖軒交投，單位為1座中層A室，實用面積467平方呎，建築面積587平方呎，採兩房間隔，擁正南開揚景致，最初開價750萬元，議價後以713萬元獲承接。

據悉，新買家為一名孝順兒，見單位景觀開揚，議價後感造價吸引，為方便照顧居於外區的父母，遂拍板入市上址供父母居住。原業主於2006年5月以215萬元買入單位，持貨快將16年，現沽貨賬面獲利498萬元離場，單位大幅升值2.3倍。

根據中原地產資料，屋苑2座一個實用面積同為467平方呎的中層單位，近日以703萬元成交，折合實用呎價15,054元。