不想丟吉過年 彩蒲苑兩房戶1萬元低市價租出
日期:2022-01-11
上水居屋彩蒲苑為罕見的風車型大廈設計的屋苑,最近有屋苑業主因不想丟吉過年,以低於市價約4%的價格出租一個低層單位,月租1萬元,租金回報率約18厘。
利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行高級聯席董事黃靜顏表示,該行新近促成上水居屋彩蒲苑C座低層5室的租賃成交,單位實用面積約363方呎,建築面積約484方呎,為兩房間隔,內部裝修企理,享內園景。單位日前以10,000元獲承租,比市價價低約4%,折合實用面積呎租約28元。
據了解,因業主趕在新年前租出,故租金比市價略低。原業主則於2005年3月,以約68萬元(已補地價)購入上述物業,現租出可享租金回報率約18厘。
上述為屋苑本月第3宗租賃成交,現時有約10個單位放租,月租最低叫價由10,500元起。