疫情再升溫 雲海一房730萬蝕讓沽貨
日期：2022-01-10
第五波疫情陰霾籠罩下，部份半新盤錄業主損手離場。馬鞍山雲海一個一房單位，業主減價20萬元，新近以730萬元沽出，帳面損手25.7萬元。
近日疫情突急轉宜下，部份業主心態變得疲弱，部份地區二手交投氣氛淡靜。中原地產副分區營業經理陳鴻霆表示，馬鞍山雲海榕海臺2座低層B室，實用面積388方呎，屬一房間隔。原業主開價約750萬元，最後議價20萬元後，終以730萬元沽出單位，實用呎價18,814元。原業主2018 年初以755.7 萬元一手購入單位，4年間帳面蝕約25.7萬元，跌幅3.4% ，當年出售時，發展商或向買家提供回贈優惠，是次沽貨，未計算有關回贈，帳面計需損手離場。
同屋苑1座一房單位，實用面積383方呎，2個月前曾錄以765萬元成交，實用呎價19,974元，是次造價，相差2個月，相差6%。
