居屋景田苑2房 上車客589萬自由市場價購入
日期：2022-01-07
儘管市場倡議漸進式按揭計劃，惟實際市場暫未有具體詳情之際，部份購買力索性「上車為先」。 大圍居屋景田苑，一個實用面積近500方呎的2房戶，近日於自由市場獲買家以589萬元買入，若買家屬首置客，樓價10%即58.9萬元「上車」。
中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示，受疫情影響，交投略為放緩，大圍景田苑E座中層01室，建築面積584方呎，實用面積483方呎，2房間隔，日前以自由市場價589萬元易手，實用呎價12,195元。
據了解，原業主於2008年以167萬元購入單位，持貨14年，是次沽出單位L帳面賺約422萬元，升值2.5倍。若買家屬首置客，可承造九成按揭，樓價10%首期上車，即58.9萬元可做業主。景田苑樓齡39年，前往大圍站約15分鐘，附近有巴士站出沙田及觀塘。
