曼克頓山4房海景戶4,580萬沽 山頂級豪宅用料值150萬
日期：2022-01-06
市區豪宅屋苑不多，荔枝角曼克頓山屬其中一個。挾新地(016)品牌發展的曼克頓山，發展商16年前開賣，花費逾6億為該盤3及4房大單位升級用料，提供山頂豪宅倚巒級數廚櫃用料。近日，屋苑1座望東南海景4房大戶，獲同區買家以4,580萬元購入，成該屋苑今年首宗成交。
中原地產西九龍美孚萬事達第二分行經理阮頌雯表示，曼克頓山1座中層A室，實用面積1,846方呎，建築面積2,356方呎，屬四房雙套房設計，另設工人套房，單位擁雅致裝修，可享東南海景，近日獲買家以4,580萬元承接，實用呎價24,810元。
阮頌雯指，新買家為同區客，見家庭成員不斷增長，決定另覓新居，見上址景觀優質，且擁裝修，即決定斥資購入「升級」換樓。原業主於2017年以4200萬元買入上址，持貨不足5年，現沽貨帳面賺380萬元。據了解，屋苑對上一宗同類型單位於去年6月，一伙實用面積同樣1,846平方呎的1座低層A室，以4,500萬元成交，折合實用呎價24,377元。
屋苑樓齡16年，新地20062開賣時，曾表示集團花費達6億元，為3房及4房大單位「加料炮製」優質用料，包括引進德國名牌bulthaup廚櫃，每戶價值150萬元，其餘3房單位，並引用德國西門子、Gaggenau、Leicht的廚房家電、廚櫃及浴室配套。
