手快落票購得心頭好 牽晴間兩房戶565萬獲承接

利嘉閣地產皇牌屋苑牽晴間分行(B組)市務經理黃毓文透露，該行新近促成粉嶺牽晴間8座高層E室的二手成交，單位實用面積約385方呎，建築面積約532方呎，為兩房間隔，望內園景觀。單位原開價610萬元，最後累積減幅45萬元或約7.4%以565萬元成交。據悉，賣家最初開價610萬元，數月後減至570萬元，同時亦有其他客人爭購，新買家已在同區覓盤一段時間，最終快一步落票並議價至565萬元承接，購得心頭好。

據了解，原業主約於2010年8月，以約186萬元購入上述物業，持貨約11年，現轉手帳面獲利約379萬元，物業升值約2倍。根據土地註冊處資料顯示，牽晴間一個實用面積約384方呎的中層單位，近日以530萬成交，折合實用面積呎價約13,802元。

屋苑本月至今錄5宗二手成交個案，現時約有69個放盤提供，最低入場費由568萬元起。