低市價求售！珀麗灣2房戶減至628萬元沽

中原地產珀麗灣高級資深分區營業經理溫詩雁表示，近期股票市場出現調整，影響買家入市意欲，加上聖誕及新年假期將至，預計交投減慢，部分業主不惜減價求售。珀麗灣12月錄得11宗成交，平均實用呎價12,819元。最近成交單位為珀麗灣19座低層A室，實用面積552平方呎，兩房間隔，景致開揚。原業主於今年4月放盤，叫價680萬元，見無人問津，於11月降價至630萬元，最終以628萬元成交，較市價低約4%。

據悉，買家為上車客，見單位樓價吸引，迅速拍板購入自用。原業主則於2007年12月以216萬元買入單位，持貨14年沽出，帳面獲利412萬元或1.9倍。

根據中原地產資料顯示，珀麗灣一個實用面積531平方呎的高層單位，今月以685萬元獲承接，折合實用呎價12,900元。